Оценка

Оценка недвижимости и движимого имущества

Осуществляем оценку по широкому кругу направлений оценочной деятельности. Наши отчёты об оценки соответствуют требованиям ФСО и законодательству. Услуги предоставляем как физическим, так и юридическим лицам.

Оценка недвижимости

Эффективно решаем вопросы оценки коммерческой, жилой и производственной недвижимости

Услуги по оценки могут потребоваться в различных ситуациях:

• оценка для ипотеки, т.к. банки выдавая ипотечный кредит, обязаны проводить оценку недвижимости с целью определения реальной стоимости залога;
• совершение сделок купли-продажи с недвижимостью;
• разрешение имущественных споров в досудебном и судебном порядке;
• оспаривание кадастровой стоимости;
• вступление в права наследства и т.д.

Итогом проведённой оценки является официальный документ - отчёт об оценке, который соответствует предъявляемым стандартам и действующему законодательству. Отчёт действителен в течение 6 месяцев с даты составления и кроме иных целей может быть использован в качестве доказательной базы в суде.

Специалисты качественно и в максимально короткий срок проведут оценку недвижимости:

• Жилой (квартиры, комнаты, права требования, жилого дома, дачи, коттеджа, загородного дома, незавершённого строительства)
• Нежилой (здание, помещение, аренды, незавершённого строительства, гаража)

Оценка земельных участков

Независимая оценка стоимости земли производится для следующих целей:

• Получение кредита в банке;
• Продажа земельного участка;
• Вступление в наследство;
• Раздел имущества;
• Выкуп земельного участка из муниципальной собственности и т.д.

Для оценки необходимо предоставить следующую информацию и документы:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Кадастровый план земельного участка;
• Площадь земельного участка;
• Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций;
• При наличии сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельных участках.

Результатом оценки является отчёт об оценке земельного участка, является юридическим документом, который может предоставляться в государственные учреждения, судебные органы и другие организации. Сроки и стоимость зависит от типа и местоположения оцениваемой земли, а также от целей оценки.

Оценка автомобилей и другого транспорта

Наши специалисты готовы оценить рыночную стоимость любых моделей транспортных средств (автомобиля, мотоцикла, прицепа) в кратчайшие сроки.

Оценка ТС может потребоваться в различных ситуациях, наиболее распространёнными являются:

• Оценка для оформления наследства у нотариуса (возможно подготовить как выписку, так и полноценный отчёт об оценке);
• Оценка автомобиля при продаже юридическим/физическим лицом;
• Оценка автомобиля при разделе имущества, которое находится в совместной собственности.

Для оценки автомобиля и иных транспортных средств оценщику необходимы:

• Документы на автомобиль: ПТС или свидетельство о регистрации ТС;
• Осмотр автомобиля оценщиком или фотографии от заказчика (4 стороны, пробег, табличка с VIN);
• При оценке для физических лиц: паспорт заказчика для оформления договора;
• При оценке для юридических лиц: справка о балансовой стоимости объекта оценки, реквизиты организации заказчика.

Итогом работы является отчёт об оценке рыночной стоимости транспортного средства.

Оценка оружия

При вступлении в наследство, а также при совершении сделки купли-продажи может потребоваться оценка оружия.

Мы предлагаем оценить холодное, огнестрельное, травматическое или пневматическое оружие.

Только при предоставлении отчета, оформленного с требованиями ФСО, вы сможете переоформить имущество на себя или на другое лицо.

Оценка ущерба имуществу. Оценка ущерба от залития, пожара и затопления.

• Оценка стоимости ущерба при заливе проводится в следующих случаях:
• Когда вашу квартиру затопили соседи сверху;
• Если затопление квартиры вызвано нарушением целостности стен, герметичности крыши/кровли;
• Если вы уже находитесь в процессе судебного разбирательства с противоположной стороной и вам нужна независимая компетентная оценка причинённого ущерба;
• Если ваша квартира была затоплена, в результате тушения пожара.

Независимая оценка ущерба позволит получить суммы компенсации на основании документально подтверждённых расходов на ремонтно-восстановительные работы, а также на основании рыночной стоимости повреждённого имущества.

Итогом работы является заключение, содержащее в себе дефектную ведомость с описанием повреждений, сметный расчёт на ремонтно-восстановительные работы и итоговую сумму причинённого ущерба.

Оценка ущерба после ДТП

К большому сожалению неприятность в виде ДТП может произойти с каждым. И одно из первых, что необходимо сделать в данной ситуации – оценить ущерб после ДТП.

Но доверяя оценку ущерба экспертной организации страховой компании, автомобилисты часто сталкиваются с проблемой, что выплаты по ОСАГО не покрывают причинённый ущерб. В данном случае экспертиза автомобиля и оценка ущерба при ДТП может осуществляется независимой экспертной организацией, которая не имеет связей со страховыми компаниями (в соответствии со статьей 12 ФЗ-40 «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», ущерб при ДТП может определяться той экспертной компанией, которую выбирает клиент (потерпевший).

Итогом нашей работы является экспертное заключение с описанием повреждений, расчетом ущерба при ДТП. Документ является основанием для предъявления требований к страховой компании и виновнику ДТП, а также является законным основанием для подачи заявления в суд.